Hasta el 9 de agosto se pueden presentar propuestas al Ayuntamiento de Marratxí para la permuta de un local en Es Pont d’Inca -que pueda ser destinado a dependencias municipales- a cambio de terreno público urbanizable.
El local que quiere adquirir el ayuntamiento tiene que ubicarse en zona urbana, dentro del núcleo de Es Pont d’Inca, y tiene que estar calificado para usos admnistrativos, de establecimientos públicos, equipamientos socio-culturales, asistenciales, docentes y sanitarios.
La superficie útil del local tiene que tener un mínimo de 500 m2 (con una fachada mínima de 10 metros) y se valorará, entre otros aspectos, una ubicación céntrica dentro del núcleo (para garantizar el acceso a pie de todos los vecinos) y la proximidad a un aparcamiento público.
Asimismo, según el pliego de cláusulas administrativas, la configuración del local tiene que dar cabida a diversos departamentos y permitir el desarrollo de actividades propias de entidades ciudadanas. También tendrá que cumplir con criterios de accesibilidad o supresión de barreras arquitectónicas o al menos, ofrecer la posibilidad de adaptarse a ellos.
El precio máximo de valoración del local será de 2.800 €/ m2 construidos.
Los terrenos que el ayuntamiento ofrece a cambio, en las urbanizaciones de Son Verí, Sant Marçal y Son Ramonell, están valorados entre los 165 mil y los 215 mil euros, según tasación realizada el pasado mes de mayo.
Para llevar a cabo la permuta, será requisito la equivalencia de valores o, en su caso, que la diferencia no supere el 50% del que tenga el valor más alto. En ningún caso, el valor del local ofertado podrá superar el de la suma de los terrenos municipales. En el caso de que el local ofertado no tenga un valor equivalente al de los terrenos municipales, el licitador procederá al abono de la diferencia que resulte a favor del ayuntamiento, y para ello contará con un plazo de diez días hábiles.
El contrato se adjudicará por procedimiento abierto, con criterios de concurso, y se fallará a favor de la oferta más ventajosa para la administración. La garantía provisional se fija en 49.506 €, el equivalente al 3% del precio de salida de las parcelas municipales.
[colored_box color=»grey»]Los terrenos ofrecidos por el consistorio para la permuta
- Ordinal 352 – Terreno urbano en Son Verí de 651’86 m2 valorado en 165.000 € (sin IVA).
- Ordinal 442 – Terreno urbano en C/Antoni Amengual, 2 de Son Verí Vell. Consta de 1.200’14 m2 de superficie y está valorado en 200.000 € (sin IVA).
- Ordinal 446 – Terreno urbano de 1.242,79m2 de superficie, en Son Verí Vell, valorado en 215.000 € (sin IVA).
- Ordinal 540 – Terreno urbano situado en la calle Dolors Gual de Torrella s/n de Sant Marçal. Consta de 1.261’13m2 de superficie y está valorado en 190.200 € (sin IVA).
- Ordinal 542 – Terreno urbano situado en C/ Joan Pizà de Sant Marçal de 1.044,83m2 de superficie y valorado en 180.000 € (sin IVA).
- Ordinal 713- Terreno urbano en C/Llorenç Durán de Son Ramonell (solar F-5), de 800’00 m2 de superficie y valorado en 175.000 € (sin IVA).
- Ordinal 714 – Terreno urbano en C/Llorenç Durán de Son Ramonell (solar F-6), de 800’00 m2 de superfície y valorado en 175.000 € (sin IVA).
- Ordinal 715 – Terreno urbano en C/Llorenç Durán de Son Ramonell (solar F-7), de 800’00 m2 de superfície y valorado en 175.000 € (sin IVA).
- Ordinal 716- Terreno urbano en C/Llorenç Durán de Son Ramonell (solar F-8), de 800’00 m2 de superfície y valorado en 175.000 € (sin IVA). [/colored_box]
