Continúa la tendencia al alza del precio de la vivienda en Marratxí, por encima de la media estatal. Así lo certifica el último informe elaborado por Precioviviendas.com a partir de los datos de mercado de las 12.630 viviendas del municipio.
El ‘Informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Marratxí’ confirma la recuperación del mercado inmobiliario, tal y como ya se observó en el análisis de la evolución interanual del precio de la vivienda en el 2016 ofrecido por la empresa el pasado mes de enero.
Así, el índice Precioviviendas.com (iPV) sitúa la variación trimestral del precio de la vivienda en Marratxí en el 3,75 % frente al 1,58 % a nivel nacional, lo que supone un incremento del valor del parque inmobiliario del municipio de 35 millones de euros respecto al trimestre anterior, cuya suma agregada ofrece un valor de mercado de 963 millones de euros.
Precio por barrios y distritos
Precioviviendas.com recoge el precio de todas las casas de Marratxí lo que permite conocer en qué barrios y distritos se han producido las principales subidas y bajadas durante el primer trimestre del 2017. El portal ofrece gratuitamente a todos los vecinos del municipio la consulta del valor de su vivienda o de cualquier otra con un mapa interactivo en el que se puede consultar la evolución del precio de la vivienda en cada barrio y distrito.
El estudio de la variación de precio por distritos de Marratxí, refleja que el Distrito 02 sería el en el que el precio de la vivienda habría experimentado una mayor subida, con un 4,22 % de incremento respecto a diciembre de 2016, mientras Distrito 01 sería en el de menor subida con una variación del 2,73 %, según datos de mercado.
Precio por calles
Por otra parte, en relación con el precio de la vivienda en las principales vías del municipio, la subida de precio más destacada en este primer trimestre del año se habría producido en Calle Xesc Forteza, cuyas 68 viviendas estarían valoradas actualmente en 13.059.182 € (según precio de mercado) y donde el precio medio habría aumentado un 5,71 % situándose ahora en 1.950 €/m2, mientras el precio máximo ascendería a 2.285 €/m2.
A la calle Xesc Forteza le sigue la calle Juli Ramis donde el precio medio habría aumentado un 2,56 % situándose en 1.767 €/m2. Con un parque de viviendas de 68 unidades esta vía tiene un valor total de 12.692.310 €, siendo el precio máximo de 2.073 €/m2.
La tercera subida más destacada se habría producido en Calle Francesc Salvà i Pizà Escultor donde el precio medio habría aumentado un 0,78 % situándose en 1.738 €/m2. Con un parque de viviendas de 141 unidades esta vía tiene un valor total de 24.352.502 €, siendo el precio máximo de 2.052 €/m2.
Por el contrario, según el informe y al igual que sucedió en los datos del 2016, en ninguna de las principales vías del municipio se habría producido evolución negativa del precio de la vivienda.
Variación del precio de la vivienda en las principales vías del municipio. Evolución positiva principales vías:
