Los precios de la vivienda continúan su imparable tendencia alcista. En Marratxí el metro cuadrado alcanza los 3.540 euros.
El precio de la vivienda usada en Marratxí cerró el mes de febrero en 3.540 euros el metro cuadrado, según el idealista.es. Se constata un incremento del 12,6 por ciento respecto al mismo mes de 2024. En relación a enero la subida es de 2,8 por ciento.
En enero se pagaba a 3.442 euros el m².
Por zonas, en Pòrtol el precio medio se sitúa a 3.855 €/m2 con una variación mensual deen positivo del 0,2 por ciento, una trimestral del 0,5 por ciento y una interanual del 9,8 por ciento . Por su parte Sa Cabaneta, el precio medio es de 3.626 euros el metro cuadrado con una subida del 1,2 por ciento mensual y una anual del 6,1 por ciento.
Situación nacional
El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 1,5 por ciento durante el mes de febrero, situándose en 2.271 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato supone además una subida de un 1,2 por ciento en los tres últimos meses y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que idealista tiene registros.
Comunidades Autónomas
15 Comunidades Autónomas muestran precios superiores con respecto al mes de enero. La Comunidad de Madrid (2,5 por ciento) lidera las subidas, seguida de Andalucía (2,3 por ciento), Canarias (2 por ciento), Asturias (1,4 por ciento), Baleares (1,3 por ciento), Cantabria (1,2 por ciento), Región de Murcia (1,2 por ciento), Aragón (1,1 por ciento) y Comunitat Valenciana (1,1 por ciento). En el 1 por ciento o inferior se encuentran los incrementos de Castilla-La Mancha (1 por ciento), Euskadi (1 por ciento), Cataluña (0,9 por ciento), Castilla y León (0,7 por ciento), Galicia (0,7 por ciento) y La Rioja (0,4 por ciento). Navarra (-0,6 por ciento) y Extremadura (-0,1 por ciento) son las únicas regiones en las que el precio bajó con respecto al mes de enero.
Baleares con 4.789 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.949 euros/m2). Les siguen Euskadi (3.092 euros/m2), Canarias (2.922 euros/m2) y Cataluña (2.451 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (943 euros/m2), Extremadura (960 euros/m2) y Castilla y León (1.195 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
Provincias
42 provincias tienen precios superiores a los registrados hace un mes. La mayor subida se ha vivido en la Comunidad de Madrid donde las expectativas de los vendedores han subido un 2,5 por ciento, seguida de Ávila (2,4 por ciento), Sevilla (2,4 por ciento), Huesca (2,4 por ciento) y Santa Cruz de Tenerife (2,3 por ciento). En el lado contrario, 6 provincias han experimentado decrementos de precio en la vivienda usada durante el último mes. Entre ellas destacan Navarra (-0,6 por ciento), Zamora (-0,5 por ciento), Badajoz (-0,4 por ciento) y Jaén (-0,3 por ciento).
Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda usada (4.789 euros/m2) por delante de la Comunidad de Madrid (3.949 euros/m2). Les sigue Guipúzcoa (3.768 euros/m2), Málaga (3.566 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife (3.103 euros/m2), Vizcaya (2.961 euros/m2) y Barcelona (2.779 euros/m2).
Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 738 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (829 euros/m2) y Cuenca (841 euros/m2).
Capitales
Hasta 42 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda usada durante el último mes. La subida más pronunciada es la vivida por la ciudad de Santa Cruz de Tenerife, donde el precio creció un 4,2 por ciento con respecto al mes de enero. Le siguen las ciudades de Sevilla (4,1 por ciento), Guadalajara (3,5 por ciento), Santander (3,1 por ciento) y Huesca (3 por ciento). Por el contrario la ciudad de Ceuta (-2,3 por ciento) encabeza los descensos en el último mes, seguida por Pamplona (-1,4 por ciento), Vitoria (-1 por ciento), Cádiz (-0,5 por ciento) y Soria (-0,4 por ciento).
Entre los grandes mercados, además de en Sevilla, los precios han crecido en Madrid (2,6 por ciento), Palma (2,5 por ciento), Málaga (2 por ciento), Valencia (1,5 por ciento), Alicante (1,1 por ciento), Bilbao (1,1 por ciento), Barcelona (0,9 por ciento) y San Sebastián (0,5 por ciento).
Con esta subida el precio en Madrid se establece en 5.238 euros/m2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 4.751 euros/m2.
San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 5.876 euros/m2. Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.177 euros/m2, seguida por Jaén (1.217 euros/m2) y Murcia (1.281 euros/m2).
